8 Rue Lucien Duffau, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Lucien Duffau, affiche un prix moyen de 4 896 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.85 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue Lucien Duffau, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 7.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000PRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luze à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 482 mètres
- - Collège Casimir Fidèle à 478 mètres
- - Lycée professionnel Les Chartrons à 293 mètres
- - Ecole maternelle Paul Berthelot à 381 mètres
- - Ecole élementaire Condorcet à 275 mètres
Ventes au 8 Rue Lucien Duffau
Une vente a été recensée au 8 Rue Lucien Duffau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Lucien Duffau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Lucien Duffau, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Lucien Duffau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Lucien Duffau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Lucien Duffau dans son marché local
Prix du 8 Rue Lucien Duffau par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Duffau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 024 €/m². Avec un prix moyen de 4 896 €/m², le 8 Rue Lucien Duffau se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Lucien Duffau par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Lucien Duffau se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 117.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
