13 Rue Lugeol, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Lugeol, affiche un prix moyen de 6 032 €/m², supérieur de 6.27 % à celui du n°15 et du 0.08 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 13 Rue Lugeol, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 1.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chartreuse à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 985 mètres
- - Collège privé bordeaux international school bis à 287 mètres
- - Lycée général privé Bordeaux International School Bis à 288 mètres
- - Ecole maternelle Saint Bruno à 433 mètres
- - Ecole primaire privée Bordeaux International School à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Lugeol
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Lugeol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Lugeol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Lugeol, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Lugeol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Lugeol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Lugeol dans son marché local
Prix du 13 Rue Lugeol par rapport à la voie
Sur Rue Lugeol, le prix moyen des maisons s'établit à 5 872 €/m². Avec un prix moyen de 6 032 €/m², le 13 Rue Lugeol se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Lugeol par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Lugeol se situe 20.95 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 167.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
