23 Rue Lugeol, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 769 €

de 3 553 € à 6 959 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Lugeol, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 769 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°25 et de 3.79 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 23 Rue Lugeol, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 1.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000LY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Hôtel Marbotin à 9 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Chartreuse à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 990 mètres
- Collège privé bordeaux international school bis à 311 mètres
- Lycée général privé Bordeaux International School Bis à 311 mètres
- Ecole maternelle Saint Bruno à 435 mètres
- Ecole primaire privée Bordeaux International School à 312 mètres

Ventes au 23 Rue Lugeol

Les 0 ventes au 23 Rue Lugeol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Lugeol dans son marché local

Prix du 23 Rue Lugeol par rapport à la voie

Sur Rue Lugeol, le prix moyen des maisons s'établit à 5 720 €/m². Avec un prix moyen de 5 769 €/m², le 23 Rue Lugeol se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Lugeol par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Lugeol se situe 16.17 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 69.73 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Brach, 33800 Bordeaux(4,916 €)

Rue de Hourtins, 33800 Bordeaux(5,218 €)

Rue de Lacanau, 33800 Bordeaux(4,960 €)

Rue Blanchard Latour, 33800 Bordeaux(5,337 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Lugeol

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Lugeol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.