24 Rue Lugeol, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Lugeol, affiche un prix moyen de 8 298 €/m², supérieur de 37.68 % à celui du n°22 et du 36.53 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
À propos du 24 Rue Lugeol, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 1.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chartreuse à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 975 mètres
- - Collège privé bordeaux international school bis à 297 mètres
- - Lycée général privé Bordeaux International School Bis à 297 mètres
- - Ecole maternelle Saint Bruno à 424 mètres
- - Ecole primaire privée Bordeaux International School à 299 mètres
Ventes au 24 Rue Lugeol
Les 2 ventes au 24 Rue Lugeol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Lugeol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Lugeol, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Lugeol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Lugeol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Lugeol dans son marché local
Prix du 24 Rue Lugeol par rapport à la voie
Sur Rue Lugeol, le prix moyen des maisons s'établit à 5 872 €/m². Avec un prix moyen de 8 298 €/m², le 24 Rue Lugeol se situe 41.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Lugeol par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Lugeol se situe 66.39 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 267.66 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
