36 Rue Lugeol, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Lugeol, affiche un prix moyen de 5 254 €/m², inférieur de 13.83 % à celui du n°34 et du 15.42 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 36 Rue Lugeol, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 1.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chartreuse à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 981 mètres
- - Collège privé bordeaux international school bis à 322 mètres
- - Lycée général privé Bordeaux International School Bis à 322 mètres
- - Ecole maternelle Saint Bruno à 425 mètres
- - Ecole primaire privée Bordeaux International School à 323 mètres
Ventes au 36 Rue Lugeol
Une vente a été recensée au 36 Rue Lugeol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Lugeol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Lugeol, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Lugeol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Lugeol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Lugeol dans son marché local
Prix du 36 Rue Lugeol par rapport à la voie
Sur Rue Lugeol, le prix moyen des maisons s'établit à 5 872 €/m². Avec un prix moyen de 5 254 €/m², le 36 Rue Lugeol se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Lugeol par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Lugeol se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 132.79 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
