7 Rue Malbec, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 528 €

de 3 041 € à 4 420 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 7 Rue Malbec, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 528 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°5 et de 5.06 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 7 Rue Malbec, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Capucins-Victoire 8 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 58 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Peyronnet à 38 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 408 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 306 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 172 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 301 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 287 mètres
- Ecole maternelle Barbey à 133 mètres
- Ecole élémentaire Barbey à 171 mètres

Ventes au 7 Rue Malbec

Une vente a été recensée au 7 Rue Malbec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 décembre 2022

250 000 €(3 472 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•1 pièces1 p•72 m²

7 Rue Malbec, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Malbec dans son marché local

Prix du 7 Rue Malbec par rapport à la voie

Sur Rue Malbec, le prix moyen des appartements s'établit à 4 217 €/m². Avec un prix moyen de 3 528 €/m², le 7 Rue Malbec se situe 16.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Malbec par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Malbec se situe 17.88 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 9.31 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Furtado, 33800 Bordeaux(3,987 €)

Rue de Galard, 33800 Bordeaux(4,510 €)

Rue Vilaris, 33800 Bordeaux(4,094 €)

Rue de Cerons, 33800 Bordeaux(4,458 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Malbec

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Malbec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.