20 Rue Malleret, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Malleret, affiche un prix moyen de 5 119 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 20 Rue Malleret, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 7.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000LELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naujac à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 939 mètres
- - Collège Cassignol à 457 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 368 mètres
- - Ecole maternelle Naujac à 73 mètres
- - Ecole élémentaire David Johnston à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Malleret
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Malleret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Malleret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Malleret, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Malleret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Malleret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Malleret dans son marché local
Prix du 20 Rue Malleret par rapport à la voie
Sur Rue Malleret, le prix moyen des maisons s'établit à 5 034 €/m². Avec un prix moyen de 5 119 €/m², le 20 Rue Malleret se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Malleret par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Malleret se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 126.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
