21 Rue Malleret, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 132 €

de 4 390 € à 5 933 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Malleret, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 132 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°16 mais supérieur de 1.44 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 21 Rue Malleret, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 7 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000LE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Restes de l'amphithéâtre dit Palais Gallien à 263 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Naujac à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 929 mètres
- Collège Cassignol à 446 mètres
- Lycée général Montesquieu à 364 mètres
- Ecole maternelle Naujac à 83 mètres
- Ecole élémentaire David Johnston à 296 mètres

Ventes au 21 Rue Malleret

Les 0 ventes au 21 Rue Malleret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Malleret dans son marché local

Prix du 21 Rue Malleret par rapport à la voie

Sur Rue Malleret, le prix moyen des appartements s'établit à 4 943 €/m². Avec un prix moyen de 5 132 €/m², le 21 Rue Malleret se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Malleret par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Malleret se situe 19.46 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 31.93 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Place de Lerme, 33800 Bordeaux(5,104 €)

Rue Luflade, 33800 Bordeaux(5,084 €)

Rue Naujac, 33800 Bordeaux(4,773 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Malleret

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Malleret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.