38 Rue Malleret, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Malleret, affiche un prix moyen de 4 548 €/m², inférieur de 8.42 % à celui du n°36 et de 2.94 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
À propos du 38 Rue Malleret, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 7 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 52 logements - 104 parkings - 1628 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000LE, - Parcelle n°0198 - Feuille 000LELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Seguey à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 904 mètres
- - Collège Cassignol à 423 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 335 mètres
- - Ecole maternelle Naujac à 91 mètres
- - Ecole élémentaire David Johnston à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Malleret
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Malleret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Malleret dans son marché local
Prix du 38 Rue Malleret par rapport à la voie
Sur Rue Malleret, le prix moyen des appartements s'établit à 4 837 €/m². Avec un prix moyen de 4 548 €/m², le 38 Rue Malleret se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Malleret par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Malleret se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 52.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
