4 Rue Malleret, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 403 €

de 3 964 € à 6 941 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Malleret, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 403 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 4 Rue Malleret, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 7 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 190 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000LB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 201 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Naujac à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1014 mètres
- Collège privé Saint Seurin à 507 mètres
- Lycée général Montesquieu à 441 mètres
- Ecole maternelle Naujac à 88 mètres
- Ecole primaire privée Saint Gabriel à 287 mètres

Ventes au 4 Rue Malleret

Les 0 ventes au 4 Rue Malleret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Malleret dans son marché local

Prix du 4 Rue Malleret par rapport à la voie

Sur Rue Malleret, le prix moyen des appartements s'établit à 4 943 €/m². Avec un prix moyen de 5 403 €/m², le 4 Rue Malleret se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Malleret par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Malleret se situe 25.77 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 38.89 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Place de Lerme, 33800 Bordeaux(5,104 €)

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Biens en vente à proximité du 4 Rue Malleret

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Malleret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.