40 Rue Malleret, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Malleret, affiche un prix moyen de 5 096 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°31 et du 0.97 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 40 Rue Malleret, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 7.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000LELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Seguey à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 874 mètres
- - Collège Cassignol à 395 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 307 mètres
- - Ecole maternelle Naujac à 113 mètres
- - Ecole élémentaire David Johnston à 241 mètres
Ventes au 40 Rue Malleret
Une vente a été recensée au 40 Rue Malleret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Malleret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Malleret, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Malleret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Malleret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Malleret dans son marché local
Prix du 40 Rue Malleret par rapport à la voie
Sur Rue Malleret, le prix moyen des maisons s'établit à 5 034 €/m². Avec un prix moyen de 5 096 €/m², le 40 Rue Malleret se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Malleret par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Malleret se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 125.79 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
