44 Rue Malleret, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 875 €

de 4 187 € à 6 215 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 44 Rue Malleret, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 875 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°42 et de 8.11 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 44 Rue Malleret, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 7.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000LE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel dit Petit hôtel Labottière à 202 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix De Seguey à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 861 mètres
- Collège Cassignol à 382 mètres
- Lycée général Montesquieu à 294 mètres
- Ecole maternelle Naujac à 125 mètres
- Ecole élémentaire David Johnston à 227 mètres

Ventes au 44 Rue Malleret

Une vente a été recensée au 44 Rue Malleret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mai 2021

715 600 €(4 771 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•150 m²

44 Rue Malleret, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Malleret dans son marché local

Prix du 44 Rue Malleret par rapport à la voie

Sur Rue Malleret, le prix moyen des maisons s'établit à 4 793 €/m². Avec un prix moyen de 4 875 €/m², le 44 Rue Malleret se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Malleret par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Malleret se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 43.42 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Fourcand, 33800 Bordeaux(5,063 €)

Place de Lerme, 33800 Bordeaux(4,624 €)

Rue Luflade, 33800 Bordeaux(4,970 €)

Rue Naujac, 33800 Bordeaux(5,164 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Malleret

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Malleret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.