8 Rue Malleret, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 534 €

de 3 919 € à 5 204 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Malleret, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 534 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6 et de 0.85 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1835,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue Malleret, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1835, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 7.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000LB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 221 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Naujac à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 994 mètres
- Collège Cassignol à 510 mètres
- Lycée général Montesquieu à 421 mètres
- Ecole maternelle Naujac à 77 mètres
- Ecole primaire privée Saint Gabriel à 305 mètres

Ventes au 8 Rue Malleret

Les 0 ventes au 8 Rue Malleret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Malleret dans son marché local

Prix du 8 Rue Malleret par rapport à la voie

Sur Rue Malleret, le prix moyen des maisons s'établit à 4 793 €/m². Avec un prix moyen de 4 534 €/m², le 8 Rue Malleret se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Malleret par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Malleret se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 33.39 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Fourcand, 33800 Bordeaux(5,063 €)

Place de Lerme, 33800 Bordeaux(4,624 €)

Rue Luflade, 33800 Bordeaux(4,970 €)

Rue Naujac, 33800 Bordeaux(5,164 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Malleret

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Malleret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.