1 Rue Mandron, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Mandron, affiche un prix moyen de 6 284 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 1 Rue Mandron, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 10.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000PNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'aviau à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 757 mètres
- - Collège Cassignol à 597 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 352 mètres
- - Ecole maternelle Montgolfier à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Mongolfier à 188 mètres
Ventes au 1 Rue Mandron
Les 3 ventes au 1 Rue Mandron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Mandron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Mandron, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Mandron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Mandron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Mandron dans son marché local
Prix du 1 Rue Mandron par rapport à la voie
Sur Rue Mandron, le prix moyen des maisons s'établit à 5 520 €/m². Avec un prix moyen de 6 284 €/m², le 1 Rue Mandron se situe 13.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Mandron par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Mandron se situe 26.13 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 179.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
