255 Rue Mandron, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 255 Rue Mandron, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 70 logements - 7 locaux - 69 parkings - 1461 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000PWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivière à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 449 mètres
- - Collège Casimir Fidèle à 451 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Condorcet à 820 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Trebod à 290 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 217 mètres
Ventes au 255 Rue Mandron
Les 4 ventes au 255 Rue Mandron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 255 Rue Mandron dans son marché local
Prix du 255 Rue Mandron par rapport à la voie
Sur Rue Mandron, le prix moyen des appartements s'établit à 4 544 €/m². Avec un prix moyen de 3 147 €/m², le 255 Rue Mandron se situe 30.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 255 Rue Mandron par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 255 Rue Mandron se situe 26.75 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 19.1 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 255 Rue Mandron
Les biens actuellement en vente autour du 255 Rue Mandron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 255 Rue Mandron
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Max Immo Bordeaux
Bordeaux 33800
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Julien Vichy Immobilier
bordeaux 33000
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Ollin Vision
bordeaux 33000
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