256 Rue Mandron, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 941 €

de 2 466 € à 3 391 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 256 Rue Mandron, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 2 941 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°249 mais inférieur de 6.55 % à celui du n°255.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 256 Rue Mandron, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 178 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000OS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Labottière, ou Maison Tivoli à 494 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rivière à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 433 mètres
- Collège Casimir Fidèle à 435 mètres
- Lycée général et technologique Jean Condorcet à 823 mètres
- Ecole maternelle Pierre Trebod à 308 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 202 mètres

Ventes au 256 Rue Mandron

Les 0 ventes au 256 Rue Mandron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 256 Rue Mandron dans son marché local

Prix du 256 Rue Mandron par rapport à la voie

Sur Rue Mandron, le prix moyen des appartements s'établit à 4 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 941 €/m², le 256 Rue Mandron se situe 35.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 256 Rue Mandron par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 256 Rue Mandron se situe 31.54 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 24.4 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Poirson, 33800 Bordeaux(4,316 €)

Rue Ducau, 33800 Bordeaux(5,349 €)

Rue Montgolfier, 33800 Bordeaux(5,055 €)

Rue Catros, 33800 Bordeaux(4,594 €)

Biens en vente à proximité du 256 Rue Mandron

Les biens actuellement en vente autour du 256 Rue Mandron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.