38 Rue Mandron, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 013 €

de 4 692 € à 6 878 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue Mandron, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 6 013 €/m², supérieur de 3.55 % à celui du n°42 et de 3.46 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 38 Rue Mandron, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 2.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000PA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel des archives départementales de la Gironde à 283 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Maur à 39 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 575 mètres
- Collège Cassignol à 473 mètres
- Lycée général Montesquieu à 321 mètres
- Ecole maternelle Montgolfier à 128 mètres
- Ecole élémentaire Mongolfier à 51 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Mandron

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Mandron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Mandron dans son marché local

Prix du 38 Rue Mandron par rapport à la voie

Sur Rue Mandron, le prix moyen des maisons s'établit à 5 719 €/m². Avec un prix moyen de 6 013 €/m², le 38 Rue Mandron se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Mandron par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Mandron se situe 21.03 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 76.39 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Poirson, 33800 Bordeaux(5,368 €)

Rue Ducau, 33800 Bordeaux(5,933 €)

Rue Montgolfier, 33800 Bordeaux(5,883 €)

Rue Catros, 33800 Bordeaux(5,250 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Mandron

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Mandron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.