106 Rue Manon Cormier, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 106 Rue Manon Cormier, affiche un prix moyen de 4 390 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 106 Rue Manon Cormier, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Livran à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 866 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 643 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 864 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers d'art à 346 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 278 mètres
Ventes au 106 Rue Manon Cormier
Les 3 ventes au 106 Rue Manon Cormier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Rue Manon Cormier dans son marché local
Prix du 106 Rue Manon Cormier par rapport à la voie
Sur Rue Manon Cormier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 826 €/m². Avec un prix moyen de 4 390 €/m², le 106 Rue Manon Cormier se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Rue Manon Cormier par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 106 Rue Manon Cormier se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 46.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
