14 Rue Marcelin, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Marcelin, affiche un prix moyen de 6 032 €/m², supérieur de 20.78 % à celui du n°16 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à l'adresse - 35 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue Marcelin, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Nansouty 2.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ségur à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 1349 mètres
- - Collège privé Albert Le Grand à 113 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 365 mètres
- - Lycée général privé Albert Le Grand à 116 mètres
- - Ecole maternelle Laboye à 292 mètres
- - Ecole primaire privée Albert Le Grand à 122 mètres
Ventes au 14 Rue Marcelin
Une vente a été recensée au 14 Rue Marcelin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Marcelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Marcelin, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Marcelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Marcelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Marcelin dans son marché local
Prix du 14 Rue Marcelin par rapport à la voie
Sur Rue Marcelin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 927 €/m². Avec un prix moyen de 6 032 €/m², le 14 Rue Marcelin se situe 22.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Marcelin par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Marcelin se situe 20.91 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 64.14 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 14 Rue Marcelin
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 301 600 € au 14 Rue Marcelin à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 540 € en assurant vous-même les visites, ou 3 770 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
