12 Rue Mathieu, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 287 €

de 3 013 € à 5 821 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Mathieu, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 287 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°10 et de 0.05 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 12 Rue Mathieu, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 3.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Chaban Delmas à 306 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 859 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 849 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 860 mètres
- Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers d'art à 204 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 423 mètres
- Ecole primaire privée Saint Projet à 219 mètres

Ventes au 12 Rue Mathieu

Les 0 ventes au 12 Rue Mathieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Mathieu dans son marché local

Prix du 12 Rue Mathieu par rapport à la voie

Sur Rue Mathieu, le prix moyen des maisons s'établit à 5 031 €/m². Avec un prix moyen de 4 287 €/m², le 12 Rue Mathieu se situe 14.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Mathieu par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Mathieu se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 26.13 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Mouneyra, 33800 Bordeaux(4,818 €)

Place Gavinies, 33800 Bordeaux(4,154 €)

Rue Lecocq, 33800 Bordeaux(4,881 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Mathieu

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Mathieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.