31 Rue Mathieu, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Mathieu, affiche un prix moyen de 4 908 €/m², inférieur de 5.65 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 31 Rue Mathieu, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 3.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Chaban Delmas à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 825 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 785 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 825 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers d'art à 259 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 396 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Projet à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Mathieu
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Mathieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Mathieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Mathieu, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Mathieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Mathieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Mathieu dans son marché local
Prix du 31 Rue Mathieu par rapport à la voie
Sur Rue Mathieu, le prix moyen des maisons s'établit à 5 073 €/m². Avec un prix moyen de 4 908 €/m², le 31 Rue Mathieu se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Mathieu par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Mathieu se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 117.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
