86 Rue Mathieu, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 86 Rue Mathieu, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 6 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 34 logements - 16 parkings - 265 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine à 200 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Livran à 156 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 2812 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 811 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 523 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 811 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers d'art à 477 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 316 mètres
Ventes au 86 Rue Mathieu
Les 9 ventes au 86 Rue Mathieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue Mathieu dans son marché local
Prix du 86 Rue Mathieu par rapport à la voie
Sur Rue Mathieu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 381 €/m². Avec un prix moyen de 3 637 €/m², le 86 Rue Mathieu se situe 16.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue Mathieu par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue Mathieu se situe 15.34 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 6.5 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 86 Rue Mathieu
Les biens actuellement en vente autour du 86 Rue Mathieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 86 Rue Mathieu
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Honoré SAS
Bordeaux 33000
62 annonces en vente chez Flatway
Immobilier Bordeaux Metropole
bordeaux 33300
20 annonces en vente chez Flatway
Beelly Demo
Bordeaux 33000
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
