96 Rue Mathieu, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 226 €

de 3 634 € à 5 024 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 96 Rue Mathieu, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 226 €/m², inférieur de 5.86 % à celui du n°98 mais supérieur de 16.19 % à celui du n°86.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 96 Rue Mathieu, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 6 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 27 logements - 24 parkings - 288 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine à 176 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Livran à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 813 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 503 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 813 mètres
- Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers d'art à 495 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 321 mètres
- Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 318 mètres

Ventes au 96 Rue Mathieu

Les 0 ventes au 96 Rue Mathieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 96 Rue Mathieu dans son marché local

Prix du 96 Rue Mathieu par rapport à la voie

Sur Rue Mathieu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 381 €/m². Avec un prix moyen de 4 226 €/m², le 96 Rue Mathieu se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 96 Rue Mathieu par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Rue Mathieu se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 8.64 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Manon Cormier, 33800 Bordeaux(4,876 €)

Rue Mouneyra, 33800 Bordeaux(4,604 €)

Place Gavinies, 33800 Bordeaux(4,679 €)

Rue Lecocq, 33800 Bordeaux(4,624 €)

Biens en vente à proximité du 96 Rue Mathieu

Les biens actuellement en vente autour du 96 Rue Mathieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.