9 Rue Mathieu, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Mathieu, affiche un prix moyen de 4 005 €/m², inférieur de 10.12 % à celui du n°7 et du 7.36 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 9 Rue Mathieu, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 3.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Chaban Delmas à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 857 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 862 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 859 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers d'art à 202 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 436 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Projet à 208 mètres
Ventes au 9 Rue Mathieu
Une vente a été recensée au 9 Rue Mathieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Mathieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Mathieu, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Mathieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Mathieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Mathieu dans son marché local
Prix du 9 Rue Mathieu par rapport à la voie
Sur Rue Mathieu, le prix moyen des maisons s'établit à 5 073 €/m². Avec un prix moyen de 4 005 €/m², le 9 Rue Mathieu se situe 21.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Mathieu par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Mathieu se situe 19.69 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 77.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
