12 Rue Maubec, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 459 €

de 3 570 € à 5 781 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Maubec, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 459 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°14 et de 5.01 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 12 Rue Maubec, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Capucins-Victoire 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 68 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 59 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salinières à 150 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1273 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 511 mètres
- Collège Rolph et Lucette Hammel à 765 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 608 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 462 mètres
- Ecole maternelle Menuts à 254 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel La Salle à 155 mètres

Ventes au 12 Rue Maubec

Une vente a été recensée au 12 Rue Maubec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 octobre 2021

170 010 €(3 148 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•54 m²

12 Rue Maubec, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Maubec dans son marché local

Prix du 12 Rue Maubec par rapport à la voie

Sur Rue Maubec, le prix moyen des appartements s'établit à 4 332 €/m². Avec un prix moyen de 4 459 €/m², le 12 Rue Maubec se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Maubec par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Maubec se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 14.63 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Maubec, 33800 Bordeaux(4,070 €)

Place Meynard, 33800 Bordeaux(4,423 €)

Quai des Salinières, 33800 Bordeaux(4,590 €)

Rue de la Fusterie, 33800 Bordeaux(4,389 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Maubec

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Maubec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.