9 Rue Maubec, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Maubec, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Capucins-Victoire 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 74 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 50 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Salinières à 145 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 513 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 764 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 615 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 462 mètres
- - Ecole maternelle Menuts à 258 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel La Salle à 158 mètres
Ventes au 9 Rue Maubec
Les 2 ventes au 9 Rue Maubec donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Maubec dans son marché local
Prix du 9 Rue Maubec par rapport à la voie
Sur Rue Maubec, le prix moyen des appartements s'établit à 4 332 €/m². Avec un prix moyen de 4 694 €/m², le 9 Rue Maubec se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Maubec par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Maubec se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 20.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Maubec
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Maubec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Maubec
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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