23 Rue Maubec, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Maubec, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Capucins-Victoire 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 1 parking - 110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 98 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Salinières à 138 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 474 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 731 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 599 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 425 mètres
- - Ecole maternelle Menuts à 219 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel La Salle à 120 mètres
Ventes au 23 Rue Maubec
Les 2 ventes au 23 Rue Maubec donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Maubec dans son marché local
Prix du 23 Rue Maubec par rapport à la voie
Sur Rue Maubec, le prix moyen des appartements s'établit à 4 332 €/m². Avec un prix moyen de 4 291 €/m², le 23 Rue Maubec se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Maubec par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Maubec se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 10.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Maubec
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Maubec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Maubec
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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L'Agence Bordeaux Immobilier
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