25 Rue Maubec, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 25 Rue Maubec, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Capucins-Victoire 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 94 m² au sol - orientation est-horizontal-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 104 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Salinières à 139 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 468 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 726 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 596 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 420 mètres
- - Ecole maternelle Menuts à 213 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel La Salle à 114 mètres
Ventes au 25 Rue Maubec
Les 0 ventes au 25 Rue Maubec constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Maubec dans son marché local
Prix du 25 Rue Maubec par rapport à la voie
Sur Rue Maubec, le prix moyen des appartements s'établit à 4 332 €/m². Avec un prix moyen de 4 563 €/m², le 25 Rue Maubec se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Maubec par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Maubec se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 17.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue Maubec
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Maubec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue Maubec
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'Agence Bordeaux Immobilier
BORDEAUX 33000
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Jenyfer S'PHABMIXAY
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