12 bis Rue Maurice, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Maurice, affiche un prix moyen de 4 204 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°12 et du 0.02 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 12 bis Rue Maurice, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 1.
4 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000RRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Du Médoc à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 1465 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 517 mètres
- - Ecole privée Institut culinaire de France à 624 mètres
- - Ecole maternelle Josephine à 322 mètres
- - Ecole primaire privée La Petite école bilingue à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Maurice
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Maurice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Maurice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Maurice, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Maurice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Maurice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Maurice dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Maurice par rapport à la voie
Sur Rue Maurice, le prix moyen des maisons s'établit à 4 550 €/m². Avec un prix moyen de 4 204 €/m², le 12 bis Rue Maurice se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Maurice par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Maurice se situe 15.7 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 86.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
