9 Rue Maurice, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Maurice, affiche un prix moyen de 4 208 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°12 bis et de n°9 ter.Cette maison est une construction de 2014,
1 biens vendus à l'adresse - 57 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue Maurice, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 1.
4 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000RR, - Parcelle n°0331 - Feuille 000RRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Du Médoc à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 1473 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 516 mètres
- - Ecole privée Institut culinaire de France à 616 mètres
- - Ecole maternelle Josephine à 310 mètres
- - Ecole primaire privée La Petite école bilingue à 290 mètres
Ventes au 9 Rue Maurice
Une vente a été recensée au 9 Rue Maurice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Maurice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Maurice, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Maurice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Maurice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Maurice dans son marché local
Prix du 9 Rue Maurice par rapport à la voie
Sur Rue Maurice, le prix moyen des maisons s'établit à 4 565 €/m². Avec un prix moyen de 4 208 €/m², le 9 Rue Maurice se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Maurice par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Maurice se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 14.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 210 400 € au 9 Rue Maurice à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 260 € en assurant vous-même les visites, ou 2 630 € si le professionnel les prend en charge.
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