22 Rue Maurice, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 504 €

de 3 319 € à 5 795 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Maurice, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 504 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°22 bis et de 0.13 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 22 Rue Maurice, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 6 logements - 311 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000RR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 208 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cours Du Médoc à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 500 mètres
- Ecole privée Institut culinaire de France à 620 mètres
- Ecole maternelle Josephine à 299 mètres
- Ecole primaire privée La Petite école bilingue à 275 mètres

Ventes au 22 Rue Maurice

Les 0 ventes au 22 Rue Maurice constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Maurice dans son marché local

Prix du 22 Rue Maurice par rapport à la voie

Sur Rue Maurice, le prix moyen des appartements s'établit à 4 924 €/m². Avec un prix moyen de 4 504 €/m², le 22 Rue Maurice se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Maurice par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Maurice se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 15.78 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Josephine, 33800 Bordeaux(4,657 €)

Rue David Raynal, 33800 Bordeaux(5,484 €)

Rue Lombard, 33800 Bordeaux(4,660 €)

Cours Balguerie Stuttenberg, 33800 Bordeaux(4,495 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Maurice

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Maurice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.