34 Rue Maurice, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 132 €

de 3 188 € à 5 601 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 34 Rue Maurice, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 132 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.53 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 34 Rue Maurice, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 1.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000RR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 241 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cours Du Médoc à 231 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 467 mètres
- Ecole privée Institut culinaire de France à 616 mètres
- Ecole maternelle Josephine à 252 mètres
- Ecole primaire privée La Petite école bilingue à 221 mètres

Ventes au 34 Rue Maurice

Une vente a été recensée au 34 Rue Maurice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 mai 2022

545 242 €(4 039 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•135 m²

34 Rue Maurice, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Maurice dans son marché local

Prix du 34 Rue Maurice par rapport à la voie

Sur Rue Maurice, le prix moyen des maisons s'établit à 4 687 €/m². Avec un prix moyen de 4 132 €/m², le 34 Rue Maurice se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Maurice par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Maurice se situe 16.79 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 21.57 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Josephine, 33800 Bordeaux(5,187 €)

Rue David Raynal, 33800 Bordeaux(4,607 €)

Rue Lombard, 33800 Bordeaux(4,781 €)

Cours Balguerie Stuttenberg, 33800 Bordeaux(5,215 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Maurice

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Maurice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.