4 Rue Maurice Lanoire, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Maurice Lanoire, affiche un prix moyen de 4 993 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°3 et de 8.52 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 4 Rue Maurice Lanoire, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Capucins-Victoire 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 132 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée D'aquitaine à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 339 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 46 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 374 mètres
- - Lycée général Michel Montaigne à 132 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 283 mètres
- - Ecole primaire privée Edmond J. Safra à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Maurice Lanoire
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Maurice Lanoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Maurice Lanoire dans son marché local
Prix du 4 Rue Maurice Lanoire par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Lanoire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 628 €/m². Avec un prix moyen de 4 993 €/m², le 4 Rue Maurice Lanoire se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Maurice Lanoire par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Maurice Lanoire se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 67.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
