Rue Max Coyne, 33800 Bordeaux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

4 523 €
de 3 352 € à 6 152 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Max Coyne, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 523 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
0 vente DVF Rue Max Coyne

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

18 €
15 € – 22 €

Rentabilité indicative

4.99 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce prix ?

Prix Rue Max Coyne dans son marché local

Prix Rue Max Coyne par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Max Coyne se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 11.43 % au-dessus de celle de Gironde.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Max Coyne à Bordeaux

Le loyer moyen estimé Rue Max Coyne est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.63 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Cadre de vie et proximité Rue Max Coyne

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Capucins à 97 mètres
  • - Bordeaux Saint-Jean à 907 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 197 mètres
  • - Collège privé Le Mirail à 472 mètres
  • - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 325 mètres
  • - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 216 mètres
  • - Ecole maternelle Noviciat à 206 mètres
  • - Ecole primaire André Meunier à 344 mètres

Rues à proximité :

Impasse Saint-Jean
Cours de la Marne
Place des Capucins
Rue Emile Laparra

Le parc immobilier Rue Max Coyne

Rue Max Coyne est située dans le quartier Capucins-Victoire. Elle compte 2230 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 1 pièces, le plus souvent inférieures à 30m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue Max Coyne

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Max Coyne, classées par tranches de numéros.

28 Rue Max Coyne, 33800 Bordeaux

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