8 Rue Mazagran, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 409 €

de 3 822 € à 6 309 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Mazagran, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 409 €/m², supérieur de 5.01 % à celui du n°5 et de 6.94 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Rue Mazagran, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Capucins-Victoire 6.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000DB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cimetière israélite à 340 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Nicolas à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 548 mètres
- Collège privé Le Mirail à 74 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 342 mètres
- Lycée technologique privé des métiers Saint Vincent de Paul à 365 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 344 mètres
- Ecole primaire privée Le Mirail à 71 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Mazagran

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Mazagran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Mazagran dans son marché local

Prix du 8 Rue Mazagran par rapport à la voie

Sur Rue Mazagran, le prix moyen des maisons s'établit à 5 313 €/m². Avec un prix moyen de 5 409 €/m², le 8 Rue Mazagran se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Mazagran par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Mazagran se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 58.67 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours de la Somme, 33800 Bordeaux(4,722 €)

Rue Giner de Los Rios, 33800 Bordeaux(5,667 €)

Rue Kléber, 33800 Bordeaux(5,226 €)

Rue Lafontaine, 33800 Bordeaux(5,104 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Mazagran

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Mazagran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.