8 Rue Mazagran, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Mazagran, affiche un prix moyen de 5 436 €/m², supérieur de 4.8 % à celui du n°5 et du 3.11 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue Mazagran, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Capucins-Victoire 6.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 548 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 74 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 342 mètres
- - Lycée technologique privé des métiers Saint Vincent de Paul à 365 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 344 mètres
- - Ecole primaire privée Le Mirail à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Mazagran
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Mazagran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Mazagran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Mazagran, 183 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Mazagran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Mazagran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Mazagran dans son marché local
Prix du 8 Rue Mazagran par rapport à la voie
Sur Rue Mazagran, le prix moyen des maisons s'établit à 5 658 €/m². Avec un prix moyen de 5 436 €/m², le 8 Rue Mazagran se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Mazagran par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Mazagran se situe 9 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 140.85 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
