114 Rue Mazarin, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 355 €

de 3 547 € à 5 020 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 114 Rue Mazarin, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 355 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°108 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°116.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 114 Rue Mazarin, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Nansouty 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 197 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000EB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine Amédée-Larrieu à 392 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bergonié (Rue St Genès) à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 873 mètres
- Collège Alain Fournier à 116 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 263 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Genes La Salle - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique, du transport logistique et du commerce à 315 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 217 mètres
- Ecole primaire privée Saint Genès La Salle à 331 mètres

Ventes au 114 Rue Mazarin

Les 0 ventes au 114 Rue Mazarin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 114 Rue Mazarin dans son marché local

Prix du 114 Rue Mazarin par rapport à la voie

Sur Rue Mazarin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 515 €/m². Avec un prix moyen de 4 355 €/m², le 114 Rue Mazarin se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 114 Rue Mazarin par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 114 Rue Mazarin se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 11.95 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pavillon, 33800 Bordeaux(4,892 €)

Rue Clément, 33800 Bordeaux(4,556 €)

Rue Barrau, 33800 Bordeaux(4,056 €)

Rue Borda, 33800 Bordeaux(4,321 €)

Biens en vente à proximité du 114 Rue Mazarin

Les biens actuellement en vente autour du 114 Rue Mazarin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.