12 Rue Mazarin, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Mazarin, affiche un prix moyen de 5 360 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°10 et du 2.68 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1852,
À propos du 12 Rue Mazarin, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1852, situé dans le quartier Nansouty 1.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Costedoat à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 612 mètres
- - Collège Alain Fournier à 350 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 485 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Famille - Saintonge à 240 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 357 mètres
- - Ecole primaire Henri IV à 279 mètres
Ventes au 12 Rue Mazarin
Une vente a été recensée au 12 Rue Mazarin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Mazarin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Mazarin, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Mazarin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Mazarin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Mazarin dans son marché local
Prix du 12 Rue Mazarin par rapport à la voie
Sur Rue Mazarin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 108 €/m². Avec un prix moyen de 5 360 €/m², le 12 Rue Mazarin se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Mazarin par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Mazarin se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 137.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
