34 Rue Mazarin, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Mazarin, affiche un prix moyen de 5 525 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°27 et du 0.45 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 34 Rue Mazarin, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nansouty 1.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Costedoat à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 659 mètres
- - Collège Alain Fournier à 275 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 515 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Famille - Saintonge à 292 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 299 mètres
- - Ecole primaire Henri IV à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Mazarin
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Mazarin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Mazarin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Mazarin, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Mazarin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Mazarin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Mazarin dans son marché local
Prix du 34 Rue Mazarin par rapport à la voie
Sur Rue Mazarin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 108 €/m². Avec un prix moyen de 5 525 €/m², le 34 Rue Mazarin se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Mazarin par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Mazarin se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 144.79 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
