80 Rue Mazarin, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 690 €

de 3 211 € à 5 097 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 80 Rue Mazarin, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 690 €/m², inférieur de 7.77 % à celui du n°86.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 80 Rue Mazarin, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Nansouty 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 45 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine Amédée-Larrieu à 321 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bergonié (Rue St Genès) à 263 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 784 mètres
- Collège Alain Fournier à 123 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 370 mètres
- Lycée technologique privé des métiers Saint Vincent de Paul à 393 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 203 mètres
- Ecole élémentaire Deyries à 429 mètres

Ventes au 80 Rue Mazarin

Une vente a été recensée au 80 Rue Mazarin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 janvier 2024

155 800 €(3 295 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•47.28 m²

80 Rue Mazarin, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 80 Rue Mazarin dans son marché local

Prix du 80 Rue Mazarin par rapport à la voie

Sur Rue Mazarin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 515 €/m². Avec un prix moyen de 3 690 €/m², le 80 Rue Mazarin se situe 18.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 80 Rue Mazarin par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Rue Mazarin se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 5.14 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pavillon, 33800 Bordeaux(4,892 €)

Rue Clément, 33800 Bordeaux(4,556 €)

Rue Barrau, 33800 Bordeaux(4,056 €)

Rue Borda, 33800 Bordeaux(4,321 €)

Biens en vente à proximité du 80 Rue Mazarin

Les biens actuellement en vente autour du 80 Rue Mazarin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.