86 Rue Mazarin, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 001 €

de 3 205 € à 5 087 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 86 Rue Mazarin, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 001 €/m², supérieur de 8.43 % à celui du n°80.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 86 Rue Mazarin, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Nansouty 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 310 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine Amédée-Larrieu à 330 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bergonié (Rue St Genès) à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 802 mètres
- Collège Alain Fournier à 111 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 347 mètres
- Lycée technologique privé des métiers Saint Vincent de Paul à 377 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 201 mètres
- Ecole primaire privée Saint Genès La Salle à 414 mètres

Ventes au 86 Rue Mazarin

Les 0 ventes au 86 Rue Mazarin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 86 Rue Mazarin dans son marché local

Prix du 86 Rue Mazarin par rapport à la voie

Sur Rue Mazarin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 515 €/m². Avec un prix moyen de 4 001 €/m², le 86 Rue Mazarin se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 86 Rue Mazarin par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue Mazarin se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 2.85 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Clément, 33800 Bordeaux(4,556 €)

Rue Barrau, 33800 Bordeaux(4,056 €)

Rue Borda, 33800 Bordeaux(4,321 €)

Biens en vente à proximité du 86 Rue Mazarin

Les biens actuellement en vente autour du 86 Rue Mazarin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.