19 Rue Mestrezat, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Mestrezat, affiche un prix moyen de 4 604 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°17 et du 1.9 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 19 Rue Mestrezat, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Saint-Augustin 3.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Chaban Delmas à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 464 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 693 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 463 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers d'art à 644 mètres
- - Ecole maternelle A. Thomas à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Thomas à 105 mètres
Ventes au 19 Rue Mestrezat
Une vente a été recensée au 19 Rue Mestrezat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Mestrezat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Mestrezat, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Mestrezat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Mestrezat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Mestrezat dans son marché local
Prix du 19 Rue Mestrezat par rapport à la voie
Sur Rue Mestrezat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 563 €/m². Avec un prix moyen de 4 604 €/m², le 19 Rue Mestrezat se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Mestrezat par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Mestrezat se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 103.99 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
