60 Rue Mestrezat, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 751 €

de 3 491 € à 4 535 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 60 Rue Mestrezat, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 751 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 60 Rue Mestrezat, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Saint-Augustin 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 334 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Centre hospitalier spécialisé Charles Perrens à 434 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Campeyraut à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 288 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 782 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 287 mètres
- Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 782 mètres
- Ecole maternelle A. Thomas à 156 mètres
- Ecole élémentaire Albert Thomas à 192 mètres

Ventes au 60 Rue Mestrezat

Les 2 ventes au 60 Rue Mestrezat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 août 2023

333 500 €(4 067 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•82 m²

60 Rue Mestrezat, 33800 Bordeaux

23 janvier 2023

310 000 €(3 898 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•79.53 m²

60 Rue Mestrezat, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 60 Rue Mestrezat dans son marché local

Prix du 60 Rue Mestrezat par rapport à la voie

Sur Rue Mestrezat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 949 €/m². Avec un prix moyen de 3 751 €/m², le 60 Rue Mestrezat se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 60 Rue Mestrezat par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Rue Mestrezat se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 3.57 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Léo Saignat, 33800 Bordeaux(4,437 €)

Rue Auguin, 33800 Bordeaux(4,620 €)

Boulevard Maréchal Leclerc, 33800 Bordeaux(4,676 €)

Rue de Belles Iles, 33800 Bordeaux(5,251 €)

Biens en vente à proximité du 60 Rue Mestrezat

Les biens actuellement en vente autour du 60 Rue Mestrezat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.