17 Rue Monadey, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Monadey, affiche un prix moyen de 6 050 €/m², supérieur de 9.21 % à celui du n°16 et du 7.44 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 17 Rue Monadey, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Capucins-Victoire 6.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire (A. Briand) à 154 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 435 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 105 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 227 mètres
- - Lycée technologique privé des métiers Saint Vincent de Paul à 473 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 405 mètres
- - Ecole primaire privée Le Mirail à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Monadey
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Monadey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Monadey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Monadey, 155 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Monadey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Monadey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Monadey dans son marché local
Prix du 17 Rue Monadey par rapport à la voie
Sur Rue Monadey, le prix moyen des maisons s'établit à 5 804 €/m². Avec un prix moyen de 6 050 €/m², le 17 Rue Monadey se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Monadey par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Monadey se situe 21.32 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 168.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
