25 Rue Monadey, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 350 €

de 3 801 € à 5 911 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 25 Rue Monadey, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 350 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°27 mais supérieur de 8.51 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 25 Rue Monadey, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Capucins-Victoire 6 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000DB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Faculté de médecine et de pharmacie à 308 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoire (A. Briand) à 172 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1165 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 435 mètres
- Collège privé Le Mirail à 128 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 226 mètres
- Lycée technologique privé des métiers Saint Vincent de Paul à 491 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 430 mètres
- Ecole primaire privée Le Mirail à 130 mètres

Ventes au 25 Rue Monadey

Une vente a été recensée au 25 Rue Monadey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 juillet 2020

140 000 €(4 422 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•31.66 m²

25 Rue Monadey, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Monadey dans son marché local

Prix du 25 Rue Monadey par rapport à la voie

Sur Rue Monadey, le prix moyen des appartements s'établit à 4 400 €/m². Avec un prix moyen de 4 350 €/m², le 25 Rue Monadey se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Monadey par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Monadey se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 11.83 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Videau, 33800 Bordeaux(4,708 €)

Rue Beaufleury, 33800 Bordeaux(4,488 €)

Rue Kléber, 33800 Bordeaux(4,449 €)

Rue Giner de Los Rios, 33800 Bordeaux(4,704 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Monadey

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Monadey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.