31 Rue Monadey, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 400 €

de 3 288 € à 5 437 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Monadey, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 400 €/m², supérieur de 5.92 % à celui du n°30 mais inférieur de 1.23 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 31 Rue Monadey, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Capucins-Victoire 6 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 312 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000DB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Faculté de médecine et de pharmacie à 309 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoire (A. Briand) à 187 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1145 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 437 mètres
- Collège privé Le Mirail à 147 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 229 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 501 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 450 mètres
- Ecole primaire privée Le Mirail à 149 mètres

Ventes au 31 Rue Monadey

Les 0 ventes au 31 Rue Monadey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Monadey dans son marché local

Prix du 31 Rue Monadey par rapport à la voie

Sur Rue Monadey, le prix moyen des appartements s'établit à 4 400 €/m². Avec un prix moyen de 4 400 €/m², le 31 Rue Monadey se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Monadey par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Monadey se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 13.11 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Videau, 33800 Bordeaux(4,708 €)

Rue Beaufleury, 33800 Bordeaux(4,488 €)

Rue Kléber, 33800 Bordeaux(4,449 €)

Rue Giner de Los Rios, 33800 Bordeaux(4,704 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Monadey

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Monadey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.