37 Rue Monadey, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 209 €

de 3 285 € à 5 376 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 Rue Monadey, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 209 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 37 Rue Monadey, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Capucins-Victoire 6 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 37 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000DB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 296 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capucins à 208 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1115 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 441 mètres
- Collège privé Le Mirail à 175 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 235 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 472 mètres
- Ecole maternelle Yser à 473 mètres
- Ecole primaire privée Le Mirail à 177 mètres

Ventes au 37 Rue Monadey

Une vente a été recensée au 37 Rue Monadey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 février 2025

290 000 €(2 500 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•6 pièces6 p•116 m²

37 Rue Monadey, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Rue Monadey dans son marché local

Prix du 37 Rue Monadey par rapport à la voie

Sur Rue Monadey, le prix moyen des appartements s'établit à 4 400 €/m². Avec un prix moyen de 4 209 €/m², le 37 Rue Monadey se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue Monadey par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Monadey se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 8.2 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Videau, 33800 Bordeaux(4,708 €)

Rue Beaufleury, 33800 Bordeaux(4,488 €)

Rue Kléber, 33800 Bordeaux(4,449 €)

Rue Giner de Los Rios, 33800 Bordeaux(4,704 €)

Biens en vente à proximité du 37 Rue Monadey

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Monadey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.