39 Rue Monadey, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 346 €

de 3 279 € à 6 096 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Rue Monadey, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 346 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°38 mais supérieur de 3.25 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 39 Rue Monadey, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Capucins-Victoire 6 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 000DB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cimetière israélite à 286 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capucins à 201 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1107 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 442 mètres
- Collège privé Le Mirail à 183 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 237 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 463 mètres
- Ecole maternelle Yser à 473 mètres
- Ecole primaire privée Le Mirail à 185 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue Monadey

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Monadey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue Monadey dans son marché local

Prix du 39 Rue Monadey par rapport à la voie

Sur Rue Monadey, le prix moyen des appartements s'établit à 4 392 €/m². Avec un prix moyen de 4 346 €/m², le 39 Rue Monadey se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Monadey par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Monadey se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 11.75 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Videau, 33800 Bordeaux(4,687 €)

Rue Beaufleury, 33800 Bordeaux(4,484 €)

Rue Kléber, 33800 Bordeaux(4,465 €)

Rue Giner de Los Rios, 33800 Bordeaux(4,709 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue Monadey

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Monadey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.