12 Rue Monsarrat, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Monsarrat, affiche un prix moyen de 4 741 €/m², inférieur de 13.83 % à celui du n°14 et du 10.8 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 12 Rue Monsarrat, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Nansouty 5.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tillet à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1100 mètres
- - Collège privé Albert Le Grand à 761 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 546 mètres
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 386 mètres
- - Ecole maternelle Paul Antin à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Somme à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Monsarrat
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Monsarrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Monsarrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Monsarrat, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Monsarrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Monsarrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Monsarrat dans son marché local
Prix du 12 Rue Monsarrat par rapport à la voie
Sur Rue Monsarrat, le prix moyen des maisons s'établit à 5 086 €/m². Avec un prix moyen de 4 741 €/m², le 12 Rue Monsarrat se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Monsarrat par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Monsarrat se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 110.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
