23 Rue Montbazon, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 23 Rue Montbazon, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 1 local - 4 parkings - 565 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000KELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galerie Des Beaux Arts à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 151 mètres
- - Collège Cheverus à 366 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 225 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 494 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 151 mètres
Ventes au 23 Rue Montbazon
Les 2 ventes au 23 Rue Montbazon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Montbazon dans son marché local
Prix du 23 Rue Montbazon par rapport à la voie
Sur Rue Montbazon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 620 €/m². Avec un prix moyen de 6 666 €/m², le 23 Rue Montbazon se situe 18.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Montbazon par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Montbazon se situe 55.17 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 71.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Montbazon
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Montbazon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Montbazon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Swan & Co. Immo
bordeaux 33000
26 annonces en vente chez Flatway
Lysi Immobilier Aquitaine
bordeaux 33000
2 annonces en vente chez Flatway
Côté Particuliers Bordeaux Ornano
BORDEAUX 33000
25 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
