48 bis Rue Montfaucon, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 48 bis Rue Montfaucon, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Capucins-Victoire 8 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 70 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peyronnet à 141 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 287 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 329 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 398 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 272 mètres
- - Ecole maternelle Barbey à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Barbey à 83 mètres
Ventes au 48 bis Rue Montfaucon
Les 4 ventes au 48 bis Rue Montfaucon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 bis Rue Montfaucon dans son marché local
Prix du 48 bis Rue Montfaucon par rapport à la voie
Sur Rue Montfaucon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 937 €/m². Avec un prix moyen de 3 969 €/m², le 48 bis Rue Montfaucon se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 bis Rue Montfaucon par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 bis Rue Montfaucon se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 2.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 48 bis Rue Montfaucon
Les biens actuellement en vente autour du 48 bis Rue Montfaucon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 bis Rue Montfaucon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Gruener Immobilier
bordeaux 33200
24 annonces en vente chez Flatway
Honoré SAS
Bordeaux 33000
37 annonces en vente chez Flatway
Beelly Demo
Bordeaux 33000
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
